Акация на Ватутина имеет удобное месторасположение – с одной стороны легко передвигаться по левому берегу, а с другой через Бугринский мост можно быстро попасть на правый берег. Жилой комплекс состоит из четырех семнадцатиэтажных панельных домов монолитного типа. Квартиры в доме от студий до двухкомнатных в 50 м². Лоджии и балконы имею панорамное остекление. Квартиры сдаются с черной отделкой, что позволяет сэкономить на стоимости квартиры и придумать креативный дизайн даже для небольшой квартиры.
Автопарковка вынесена за периметр жилого пространства, освобождая двор для прогулок и детворы – здесь организованы детские игровые и спортивные площадки, дорожки для прогулок и зеленые островки.
Кому тесно во дворе могут отправляться в ближайший крупный ТЦ Мега, или добраться до площади Карла Маркса. Возле дома есть остановка общественного транспорта.
Инфраструктура района развита и представлена в виде детских садов и школ, недалеко расположены крупные сибирские ВУЗы и специализированные колледжи.