Новый квартал “Авиатор” строит Сибакадемстрой недалеко от городского аэропорта между улицами Аэропорт и Мочищенское шоссе. Квартал состоит из домов переменной этажности: дома от 6 до 18 этажей с единой входной группой и двумя секциями по 18 этажей каждая, парные девятиэтажные дома и новый вид жилья: урбан-виллы. Динамическая этажность и расположение домов делает дворы очень светлыми, и солнце проникает в каждую квартиру. Этому способствуют окна в пол, балконы и террасы.
Квартиры представлены в широком разнообразии: с террасами на первом и последнем этажах, летними кухнями, отдельными входами и пентхаусами на один и два этажа.
Планировки квартир имеют высокую функциональность в виде отдельных помещений для кладовых, постирочных, дополнительных санузлов, гардеробных и мастер-спален.
Размеры квартир от студий от 27  м² до трехкомнатных квартир более 235 м².
Для тех, кому мало места в квартире для хранения сезонных вещей, есть вместительные кладовые на цокольном этаже.
Район спроектирован с учетом расположения объектов благоустройства и озеленения. На территории предусмотрены детские игровые и спортивные площадки, прогулочные дорожки, зоны отдыха. Во дворе нет парковок для автомобилей - машины дожидаются жильцов за пределами двора на подземных парковках и уличных парковочных карманах.
Новый квартал строится в развитом районе с садами, школами, поликлиниками, отличной транспортной доступностью и другими важными для жизни объектами поблизости.